Главная

условия переуступки и продления аренды должны быть точно зафиксированы в арендном договоре

последним важным пунктом договора является размер арендной платы. государственная относительно низкая первоначальная плата за аренду большинства коммерческих объектов в сравнении с более высокой в странах, где цены являются следствием предложения, спроса и конкуренции, на первоначальном этапе поддержит начинающих предпринимателей (правда, исключением уже сегодня являются большие города и их области). помимо фиксированной регулярной платы за аренду в условиях нашей страны более выгодным для обеих сторон представляется расчет оплаты в процентах с оборота (на основании налоговых записей). такой способ расчетов особенно выгоден в случае, если определенное помещение сдается частному предпринимателю при условии обустройства кооперативом или другой небольшой организацией (например, нерентабельным магазином). третьей формой арендной платы, которая скорее всего будет преобладать впоследствии, будет расчет из основной, договорной суммы арендной платы, которая, однако, будет ежегодно (а может быть, и ежеквартально) возрастать в прямой зависимости от официального коэффициента инфляции.